上海建筑水电安装-水电安装公司

1、质量预控

解决问题最有效、最经济的途径是预先控制。因此，开工前应逐级进行

质量教育，进一步增强各级管理人员和职工的质量意识，牢固树立“质量”的思想，精心组织，精心施工，积极采用先进施工工艺和样板制施工，并在施工中确定专人检查落实。

根据本工程特点，质量预控应从材料进场，构件预制，施工操作阶段的各分部分项操作工艺，工序，检查验收及成品保护这几个方面着重进行控制，以确保交付使用工程达到优质工程要求。

2、质量通病防治

工程的质量通病，直接侵害到用户利益，为确保工程质量，针对本工程

特点，对下列易发性质量通病进行重点布置施工，加以预防和防治。

1）砌体结构裂缝

防治手段：

A、严格按规范工设计规定设置好墙柱插筋，并拉直砌笔试墙内，混凝土

框架梁、按与填充墙连接处采用钢丝网片连接加强，以解决受材料收缩量不均匀和伸缩变量不同而产生裂缝。

B、屋面应严格控制檐头处的保温层温度，顶层砌体完成后及时做好隔热

屋，防止顶层结构受烈日照射变化因温度而引起结构的膨胀和收缩。

C、为防止顶层墙体根部受温差影响产生水平裂缝，在铺设结构层，保温

材料时，必须在结构层或保温层与墙之间留设温度缝，并填柔性密封材料。

2）墙体渗水

    防治手段：

  A、组砌方法必须正确，砂浆及砖质量符合要求，组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前采用勾缝方法修整。

B、饰面层应分层抹灰，脚手架及其它孔洞按砌筑要求预先堵填密实，并注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。门窗口与墙体缝隙，采用加有麻刀的砂浆自下而上塞灰压紧，塑钢窗应填塞保温材料，缝隙封堵密封膏。

C、门窗口天盘设滴水线（可嵌钨铝合金条），室外窗台板应低于室内窗台板，并在窗框底留20mm圆孤，外窗台并做成小于5%的流水坡向。

3）房间积水、渗漏防治。

防治手段：

A、挖掘好地面坡度，即以地漏下水口为中心，向四周辐射冲筋，按设计

要求找坡，坡向指漏，防止倒坡，屋面防水材料必须符合要求，并要求压实抹平，并用尺检查平顺程度，不应有坑洼现象，以免局部积水。

B、管道穿笔直工楼面时埋设预留套管，套管上部高出地面30mm—50mm，

地漏埋设时必须比周围地面低5mm。

C、有水房间的四边应做150水砼，并与现浇板同时完成。在结构完

成以及防水层施工完成后应分别进行灌水试验，确保防水可靠。

4）屋面渗漏

防治手段：

A、 

严格按设计要求分层施工，防水层施工时，应预先对节点，附国层

和排水比较集中的部位进行处理。

B、 对混凝土现浇结构层，刚性防水层及卷材和防水层分别进行灌水试验，

有问题及时解决，并对伸缩缝，流水坡度及滴水应重点检查，并确保刚性层有36m2以内设有伸缩缝。确保工程交付使用时不渗不漏。

5）给排水管渗漏

防治手段：

A、管道安装前应进行检查，选用合格的管材及配件施工，管道安装完

毕，应进行水压试验，渗水试验，若为隐蔽管道，要做好隐蔽前的各种试验记录。

B、 管道安装接口必须牢固，严密，管道应采用和螺纹连接，给水管道上

安装直径大于50mm阀门时，均采用法兰连接，管道与器具（配件）连接必须牢固严密。

C、管道、吊、托架必须安装牢固并且要与和管道贴紧，管道坡度必须正

确，保持在2%—5之间，严防管内积水。

D、给水管道穿过建筑物伸缩缝时，要采取调节措施，可采用橡胶软管法，

丝扣弯头法等方法处理。

6）外墙渗漏

由于砖块与框架梁、柱接缝内的砂浆不易饱满等原因，易形成外墙渗漏。

应采取以下防治措施：

A、为防止立缝砌筑砂浆不饱满，每皮都应匀缝灌浆，梁底塞砖采取斜

砌。砌前每块摸砂浆，砌后再勾缝。

B、 堵好脚手眼：

堵脚手眼应在墙体抹灰前2H进行，先将浸透水的棉丝塞满孔内，30min

后取出铺满砂浆，再将浸泡过的砌块砌笔试孔内，两侧立缝及上缝均用勾缝溜子填满砂浆，直至密实。

C、外墙粘贴饰面块材之前，应普遍检查空鼓裂缝，尤其是脚手架部位，

凡空鼓面积超过200cm2，灰厚<20mm，自坠裂缝长>100m，深度>15mm者均为渗漏隐患处，必须修补无误后方可铺贴饰面块材。

①确保粘贴砂浆饱满度（浆厚5-8mm为宜），粘结砂浆宜用细砂内掺107

胶（水泥量的15%-20%）。

②块材四周留缝6-10mm为宜。先用勾缝溜子将粘结砂浆勾严溜实，再用

掺30%水玻璃的水溶液拌和素水泥浆，从粘结砂浆的表层再勾一遍缝，缝深以2mm为宜。

③门窗、腰线的滴水线加一道12-18mm宽玻璃条可有防治此部分渗水。

3、主要质量措施禾

认真贯彻落实公司各项技术、质量管理制度笔岗位责任制，认真学习有关的规范、规程、工艺标准和质量验评标准。将工程质量和工人、管理人员经济收入挂钩，坚决实禾地重奖重罚。施工班子人员必须认真熟悉图纸，掌握各分部分项的技术要点，管理人员在布置生产任务时，同时要进行质量要求交底。做好工程测量工作，建筑自我批评的主要轴线、标高设置牢固可靠的基准点，以便在施工过程中复核校对。

严格执行各种原材料和构配件的质量验收制度。主要材料如水泥、钢材、砌块等进场，必须有生产单位的出试验报告单或质保书，并及时送试验室试验，合格后方可使用，施工前砼、砂浆配合比由试验室试配提供，并严格按重量比计量后施工，电气水暖配件应有合格证。料样品经检查验收后实笔封样鉴定。加强质量检验评定制度，严格实行“三检”制，上道工序未验收合格生物学得进行下道工序的施工，基础、主体结构验收等重大验收由公司质检部门牵头组织。做好土建与安装及各分包单位的配合工作。施工前划清各自职责范围，安装预留洞（孔）和管线在土建施工前预留预埋。如需土建帮助预埋的要事先与土建商定，以便统一工作，严禁后凿。加强工地资料管理工作，所有钢材、水泥用的主要器材等加工单均须经项目经理复核签字后方教务长有效。所有技术变更联系单均须技术负责人答复后方能变更施工。施工员、资料员要认真填写各类隐检验收、技术复核等技术资料，办好有关部门的签证、及时收集各种质保单，化验单等工程资料。保证技术资料与工程施工同步，资料完整正确。

做好观测工作，沉降观测点数量及位置，根据设计指定或规范要求埋设，

观测须由专职测量人员操作测量仪器，不宜中途更换，并认真做好观测记录，发现特别情况及时通知，及时进行解决。

梁柱节点按我公司标准梁柱节点支模法施工，确保梁柱节点挺括顺直，避

免夹渣、多浇等现象的存在。实行模板拆除通知书制度，由技术员根据同条件养护试块强度值，填写拆模通知书，否则任何人不得松动的白扩除模板。认真做好屋面细部，装修细部，卫生间、楼梯间的施工，做到一次成优。

定人定岗搞好施工机械设备的维护保养工作，保持机械设备的良好工作状态。

水电施工员应及时掌握土建施工进度，熟悉装饰材料的特性，以便配合土建施工前有效保护各种装饰面的质量。管道试压要编制试压方案，分系统、分段、分层分别进行。试压层要防止跑水漏水给建筑，装修造成损失。给排水管道安装到位后要随时封堵，对卫生间内排水管道预留管口也必须用管堵严密封堵，防止杂物堵塞管道影响试水和交付使用。

针对质量通病和施工难点，开展现场QC小组活动，按照PDCA循环过程切实在预防和解决一些质量问题，确保工程质量的提高和创优目标的实现。抓好施工工艺工作，根据建筑物结构类型、式样、工艺要求、施工难力、确定施工工艺，推行样板制，经有关人员鉴定后，才能按样板施工，同时符合规范及验收标准。

加强成品、半成品的保护，对可能影响观感的重点细部要制订出专门的施工工艺及成品保护措施，如塑钢窗框安装后应采用胶纸粘贴，木门框安装后，门洞口90cm以下钉白铁皮保护。楼地面施工完毕，刷墙面、顶面涂料时应铺木屑或薄膜覆盖，保护楼梯踏步施工完毕应铺垫麻袋，以防损坏或缺角等。

对重点结构部位的施工，应认真编制分项施工方案，并由总师办审定，在施工时对各项标准、规范、工艺应逐项进行交底后进行。

定期召开生产例会，检查上一阶段状况，提出改进措施禾，布置施工工作。对质量差的班组及人员墙上点名批评，扣除本期质量分、质量奖，并予以本期班组工资总额10%的经济处罚，对质量好的班组及人员上墙表扬，累计本期质量分，发给该期质量奖。

4、土建和安装工程的施工配合措施

本工程安装内容较多，技术要求高，土建和安装队伍履互相配合，密切协作。施工前各专业要认真阅读本专业图纸，相互核对，确保预埋不丢不漏，管道安装不碰不撞。

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